Продается дом, 96 кв.м., /1 эт

Продается жилой дом площадью:- 8,2м х 12м по наружному обмеру;- 72 кв.м - площадь по БТИ,на участке 625 кв.м, с гаражом, сараем, крытой верандой 8,2м х 3,2м.В доме 3 изолированные комнаты (15 кв.м, 8 кв.м и 16 кв.м), кухня-гостиная 14 кв.м, совмещенный санузел 3,5 кв.м, прихожая 6 кв.м, котельная 6 кв.м. Чердак 90 кв.м. Два входа (из двора и в огород) с железными дверями.Дом со всеми удобствами: газ, вода, канализация, электричество, высокоскоростной интернет, проводной телефон, Триколор-ТВ.Водяное отопление газовым котлом. Горячая вода от автоматической водонагревательной колонки. Кондиционер на кухне.Старая часть дома постройки 50-х годов, материал стен бутовый камень. Дом пристроен в 90-м году, материал стен силикатный кирпич, крыша шифер. Отличная теплоизоляция: летом прохладно, зимой тепло.Дом в собственности с 1977 года, пристройка по проекту, земельный участок в собственности, все документы в наличии и в порядке. Один взрослый собственник, без обременений. Дом продается частично меблированным: кухонная рабочая зона с техникой (газовая плита Bosch, электрическая духовка Bosch, вытяжка Krona, холодильник Toshiba, холодильник Samsung), кондиционер Panasonic, шкафы (стенка, шкаф-купе, гардероб в прихожей), угловой диван, две двухспальные кровати, светильники, большой стол с лавками и диванами на веранде.Уютная крытая веранда 25 кв.м, пол - керамогранит, сдвижные панели из поликарбоната от ветра, дождя и снега, электрифицирована. Прекрасное место для семейных праздников. Рядом стационарный мангал.Двор асфальтированный, помещается 2 легковые машины. Капитальный гараж 30 кв.м из пиленного камня со смотровой ямой, крепкие металлические ворота, электрифицирован, вместительный чердак 30 кв.м. Подъезд к дому и улица асфальтирована, проезд круглый год.2 подвала: в доме 3,5 кв.м х 1,8м высота, во дворе - 6 кв.м х 1,8м высота.Капитальный сарай-мастерская 18 кв.м из камня, электрифицирован.Участок ухоженный, распланированный: фруктовые и ягодные деревья (яблони, сливы, орех, кизил, груша), малина, смородина, травянистые растения, розы и другие цветы, газон 15 кв.м, бетонированная дорожка.Перед домом огороженная цветочная клумба с цветами и вишневыми деревьями.На участке капитальный летний туалет.Район хорошо обжитый: Пятерочка, школа 20, детский сад 43, городская стоматологическая поликлиника, детская и взрослая поликлиника - все рядом.Показ или онлайн-показ по предварительной договоренности. Посредников прошу не беспокоить.